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Für Eigentümer

Eigentum verpflichtet: Unser Leistungsspektrum - Ihr Vorteil

Familie kauft HausImmobilien sind als Sachwerte auf lange Sicht wertbeständig. Die Krisen der letzten Jahre haben dies eindrücklich bewiesen. Doch Immobilieneigentum an sich ist kein Selbstläufer: Die Substanz muss gepflegt, neue gesetzliche Auflagen müssen erfüllt und Marktveränderungen berücksichtigt werden, um eine interessante Rendite zu realisieren - von den Herausforderungen einer einträglichen Vermietung ganz abgesehen. In vielen Punkten unterstützen wir von Otto Immobilien Sie tatkräftig und halten Ihnen den Rücken frei.

Immobilienverkauf: Eine Frage der Vermarktungsstrategie

Schon das Exposé, mit dem Sie an den Markt gehen, muss punkten - und das hängt von Gestaltung und Preisfindung ab: Unsere professionelle Aufmachung sorgt für den wichtigen positiven ersten Eindruck, der von uns ermittelte Marktpreis für Resonanz auf Interessentenseite. Hier ist es nämlich wichtig, strategisch klug vorzugehen, wie unsere langjährigen Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt rund um Mönchengladbach immer wieder bestätigen:

Setzen Sie den Verkaufspreis zu hoch an, schrecken Sie potenzielle Käufer ab. Schlimmer noch, haben Sie es mit erfahrenen Immobilienkäufern zu tun, werden diese abwarten. Erhalten Sie nämlich keine Angebote, müssen Sie im Preis nachlassen - und das wird ausgenutzt.

Setzen Sie den Verkaufspreis jedoch zu niedrig an, vergeben Sie von vornherein die Chance auf einen Gewinn - hier nachbessern ist ausgesprochen schwierig.

Immobilienvermietung: Eine Frage der Verhandlungsführung

Paar kauft HausAuch im Bereich Vermietung spielen wir unsere profunden Kompetenzen in Ihrem Interesse aus: Wir beraten Sie schon vor Beginn des Vertriebs ausführlich dazu, ob sich Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen unter dem Strich für Sie lohnen. Dabei wägen wir genau ab, welche Mietpreise Sie aktuell generieren können - und welche Erhöhungen möglich werden. Mit einer ansprechenden Präsentation des Objektes, die wir für Sie erstellen und passgenau zur Zielgruppe platzieren, eröffnen wir die Vermarktung. Wir sondieren nicht nur die Anfragen, sondern vor allem den finanziellen Background der relevanten Kandidaten - gehen Sie mit uns auf Nummer sicher.

Immobilienbewertung: Eine Frage der Kompetenzen

Wir führen sowohl Wertschätzungen als auch Wertgutachten aus - und das aus den unterschiedlichen Gründen: So liefern unsere Erhebungen zum Beispiel die wichtigen Argumente für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen, können aber auch als Grundlage für Finanzierungen, Versteigerungen oder Erbauseinandersetzungen dienen. Selbstverständlich erstellen wir auch für unternehmerische Zwecke fundierte Wertgutachten, die beispielsweise in Bilanzen einfließen oder bei Projektentwicklungen eine entscheidende Rolle spielen. Sollten Sie Rat und Unterstützung benötigen, dann wenden Sie sich an uns - wir übernehmen für Sie.

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