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02161 – 849 84 70 info@immobilien-otto.com
Immobiliendetails

Stylische Maisonette-Wohnung in Top-Lage von MG-Hamern! Ideal für Singles oder junge Paare!

ImmoNr19068
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ41068
OrtMönchengladbach
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche57 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Kaltmiete400 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete550 €
Währung
Kaution1.200 €
ImmoNr19068 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ41068
OrtMönchengladbach LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche57 m²
Nutzfläche8 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa Kaltmiete400 €
Nebenkosten150 € Warmmiete550 €
Währung Kaution1.200 €
Objektbeschreibung: Die lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung eignet sich ideal für Singles oder junge Paare. Die knapp 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche und Loggia im Dachgeschoss sowie das Schlaf- und Badezimmer im Spitzboden des gepflegten Vierfamilienhauses.

Ein Kellerraum sowie ein offener Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück sind in der Miete enthalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters im Internet nur Außenaufnahmen der Immobilie zeigen. Gerne übermitteln wir Ihnen ein vollständiges Exposé einschließlich Innenaufnahmen sowie den Plänen der Wohnung. Bitte schicken Sie uns hierfür Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.05.2028
Endenergieverbrauch: 134.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Der Ortsteil Hamern gehört zu den sehr guten und begehrten Wohnlagen von Mönchengladbach. Das Vierfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, wenig befahrenen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten in Venn oder Waldhausen erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss der A 61/A 52 (MG-Nordpark) ist nur 3 Fahrminuten entfernt, wodurch die Anbindung auch für Pendler sehr günstig ist.
Ausstattung: - Gaszentralheizung
- Warmwasserbereitung über elektr. Durchlauferhitzer
- Bodenbeläge Laminat, Fliesen
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Kellerraum
- Waschküche
- offener Pkw-Stellplatz

Die Einbauküche des jetzigen Mieters kann bei Interesse übernommen werden.
Sonstiges: Die Wohnung ist ab dem 1.4.2019 bezugsfrei.

Ihr schneller Kontakt zu uns

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Tel.: 02161 – 849 84 70

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