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Services

Verkaufen, vermieten, bewerten: Unsere Leistungen für Sie

Von einem guten Makler können Sie mehr erwarten als die Erstellung eines Exposés, die Begleitung bei Besichtigungsterminen und ein paar Tipps zur Vertragsgestaltung. Wir begleiten Sie von der ersten Kontaktaufnahme über alle Prozesse hinweg bis zur finalen Vertragsunterschrift. Als erfahrene Makler wissen wir genau, welche Aufgaben und Herausforderungen Verkäufer und Vermieter erwarten. Entsprechend weit ist unser Spektrum an Serviceleistungen gefasst, mit denen wir Ihnen bei Ihrem Vorhaben unter die Arme greifen und stets mit gutem Rat zur Seite stehen.

Serviceleistungen für Verkäufer und Vermieter

Modellhaus

Bei einem anstehenden Immobilienverkauf macht die Wertermittlung hier meist den Anfang, denn ein marktgerechter Preis für die Immobilie ist für einen erfolgreichen Verkauf unabdingbar. Die unterschiedlichen Faktoren, die wir dabei berücksichtigen, müssen gewichtet und gängigen Verfahren entsprechend eingeordnet werden. Neben der Lage, die für den Preis mit zu den entscheidenden Merkmalen gehört, sind auch Bausubstanz, Alter des Gebäudes und dessen Ausstattung von Bedeutung. Daneben stellt sich die Frage, für welche Zielgruppen die Immobilie relevant ist und ob deren Anforderungen erfüllt werden. Michael Otto ist vom TÜV Rheinland zertifizierter Sachverständiger für Verkehrswertgutachten und damit bestens qualifiziert für akkurate Wertermittlungen.

Ist der Wert ermittelt, muss die Immobilie beworben werden, und das möglichst großflächig und treffend. Letzteres heißt, dass zum einen alle relevanten und teils sogar vom Gesetzgeber geforderten Informationen übersichtlich präsentiert werden und dass zum anderen geschmackvolle Bilder angefertigt werden, die potenziellen Mietern oder Käufern einen guten Eindruck vom Objekt vermitteln. Bei Bedarf fertigen wir auch Videoexposés und Luftaufnahmen an, um diesen Eindruck noch zu erweitern. Da Vermieter und Verkäufer ungern Risiken eingehen, bieten wir Ihnen eine Bonitätsprüfung an. So stellen Sie sicher, dass vom ersten Kontakt bis zur vollständigen bzw. regelmäßigen Zahlung alles glatt läuft.

Wir arbeiten mit kompetenten Partnern zusammen, um die Bandbreite unserer Leistungen noch zu erweitern. So übernehmen wir für Sie gerne die Erstellung eines Energieausweises, wie er gemäß EnEV (Energieeinsparverordnung) seit 2009 Pflicht ist. Außerdem vermitteln wir die passende Finanzierungslösung, indem wir mit regionalen Partnern zusammenarbeiten und auf diesem Wege attraktive Sonderkonditionen für unsere Kunden herausholen. Möchten Sie Ihre Immobilie besonders glanzvoll präsentieren, können wir für Sie gerne ein Home Staging arrangieren.

Bitte noch an geeigneter Stelle einfügen: Wir verfügen über einen Kundenstamm in Höhe von mehreren Tausend Interessenten für die unterschiedlichsten Objektarten. Zunächst bieten wir Ihre Immobilie daher unseren vorgemerkten Interessenten an, ohne dass diese überhaupt an den Markt kommt. Somit können wir für unsere Auftraggeber einen Verkauf auch diskret durchführen.

Serviceleistungen für Interessenten 

Schlüssel

Sind Sie auf der Suche nach einer passenden Immobilie in Mönchengladbach, können Sie gerne bei uns einen Suchauftrag veranlassen. Wir melden uns bei Ihnen, sobald wir ein passendes Objekt für Sie ausfindig machen konnten. Darüber hinaus bieten wir Interessenten Mietpreisberechnung, Grundrissoptimierung, Wertermittlung und einen Seniorenservice an.

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